MKB Servicedesk : Helpdesk voor ondernemers, starters en zzp'ers

Wat gebeurt er met het huurcontract als de huurder failliet gaat?

Kan het huurcontract stopgezet worden?

Je bedrijf is failliet en je wil graag onder het huurcontract uit. Kan dat zomaar?

Wat moet er in een huurcontract staan?

Waar moet je op letten als je een huurcontract aangaat?

Alles moet nauwkeurig beschreven zijn in het huurcontract. In dit artikel een checklist van twintig belangrijke punten waar je bij het opstellen van een huurovereenkomst rekening mee moet houden. Van reclame-uitingen tot aan voorwerp van huur.

Hoe kom ik onder mijn huurcontract uit?

En wat zijn de voorwaarden?

Er zijn drie opties om je huurcontract te eindigen. Je kunt een andere huurder vinden, het contract afkopen of in overleg gaan met de verhuurder. Je moet dan wel rekening houden met enkele voorwaarden. Deze staan hier uitgelegd.

Huurcontract opzeggen bij faillissement

Wat gebeurt er met een bedrijfspand bij faillissement?

Het bedrijf dat in jouw pand zit, is failliet gegaan. Of andersom. Je hebt al het mogelijke gedaan maar het is tijd om deze onderneming vaarwel te zeggen. Hoe zit het dan met het huurcontract. Kun je daar dan onderuitkomen?

Huurverhoging bij middenstandsbedrijfsruimte

Huren van ex 290-bedrijfsruimte

In Nederland mag een verhuurder zelf bepalen hoeveel hij vraagt voor een bedrijfspand. Maar als je het eenmaal gehuurd of verhuurd hebt, mogen er geen grote huurverhogingen meer doorgevoerd worden. Lees in dit artikel meer over het huurrecht en...

Huurverhoging bij overige bedrijfsruimte

Huurprijs en servicekosten bepalen

Je hebt een bedrijfsruimte en opeens wil de huurbaas veel meer geld ontvangen van je. Kan dat zomaar en hoe kan je je er tegen wapenen? Hoe regel je de servicekosten van het pand? Lees er meer over in dit artikel.

Huur opzeggen van overige bedrijfsruimte

Wat is ontruimingsbescherming?

Bij overige bedrijfsruimte gaat opzeggen van het huurcontract vrij makkelijk. Als de verhuurder opzegt moet hij ook de ontruiming aan te zeggen. Hoe zeg je op en wat is ontruimingsbescherming?

Hoe regel ik de overdracht van mijn huurcontract?

Indeplaatsstelling

Je wilt je bedrijf verkopen. Het huurcontract voor je winkel loopt nog drie jaar door. Kun je dat contract overdragen aan je opvolger en is je verhuurder verplicht om die overdracht te accepteren?

Hoe wijzig ik de bestemming van een horeca pand?

Hoe zorg je ervoor dat je pand de juiste bestemming heeft?

Stel je wil een pand huren dat binnen het gemeentelijke bestemmingsplan een horecabestemming heeft. In dit pand wil je naast horeca nog andere (bijvoorbeeld detailhandels-) activiteiten gaan bedrijven. Kan dit zomaar? Of moet je het bestemmingsplan...

Is onderverhuur toegestaan?

Wat komt er allemaal kijken bij onderverhuur?

In de huidige wetgeving is opgenomen dat de huurder het pand mag onderverhuren, tenzij de verhuurder hier redelijke bezwaren tegen zou hebben. Waar moet je zowel als onderverhuurder als onderhuurder allemaal op letten bij onderhuur?

Wat is een bedrijfshuuradviescommissie?

Advies over huurprijzen van middenstandsbedrijfsruimten

Het kan zijn dat je als je een middenstandsbedrijfsruimte hebt een bedrijfshuuradviescommissie moet inschakelen. Wanneer kan je dat het beste doen, wat is de functie van de commissie en hoe lang neemt dat alles in beslag?

Regels bij bedrijfsvoering vanuit een huurwoning

Wat zijn de eisen voor de belastingdienst?

Het is in de meeste gevallen toegestaan om een bedrijf te starten in een (deel) van een huurwoning. In dit artikel kun je meer lezen over wanneer je thuis mag ondernemen en aan welke eisen je moet voldoen om de kosten voor bedrijfsruimte in je...

Drie jaar een winkel huren?

Wat is je positie als huurder?

Je wilt je zaak starten in een gehuurd winkelpand. Je spreekt met de verhuurder af dat je voor drie jaar wilt huren. De zaken lopen niet zoals je zou willen en na een jaar wil je van het contract af. Wat nu?