Huurzaken

Wie is aansprakelijk voor aanwezigheid asbest?

Wie is aansprakelijk voor de aanwezigheid van asbest in het gehuurde? De huurder of de verhuurder? Uit een recente uitspraak van de kantonrechter in Amsterdam volgt dat die vraag niet makkelijk te beantwoorden is.

Leasemaatschappij levert niet: wat nu?

Stel, je hebt een kopieerapparaat geleased. De leverancier gaat failliet of komt om andere redenen zijn verplichtingen - bijvoorbeeld uit de serviceovereenkomst - niet na. Wat dan?

Wat zijn de regels bij naheffing van servicekosten?

De verhuurder van een bedrijfspand, hoort volgens veel huurcontracten elk jaar een gespecificeerde servicekostenafrekening te verstrekken. Maar wat als de verhuurder jaren later pas met een afrekening komt?

Wat gebeurt er met het huurcontract als de huurder failliet gaat?

Je bedrijf is failliet en je wil graag onder het huurcontract uit. Kan dat zomaar?

Eindigt een overeenkomst als de huurder overlijdt?

Wat zijn de regels als de huurder van een bedrijfspand komt te overlijden tijdens de loopduur van het huurcontract?

Hoe regel ik de overdracht van mijn huurcontract?

Je wilt je bedrijf verkopen, maar het huurcontract voor je bedrijfsruimte loopt nog drie jaar door. Kun je dat contract overdragen aan je opvolger en is je verhuurder verplicht om die overdracht te accepteren?

Hoe zeg ik de huur op van overige bedrijfsruimte?

Bij overige bedrijfsruimte gaat opzeggen van het huurcontract vrij makkelijk. Zegt de verhuurder het contract met je op, dan moet hij je tijd geven een nieuw onderkomen te vinden: ontruimingsbescherming.

Wat zijn de regels bij huurverhoging van overige bedrijfsruimte?

Je hebt een bedrijfsruimte gehuurd en opeens wil de eigenaar van het pand de huurprijs verhogen. Kan dat zomaar en hoe wapen je je ertegen?

Mag mijn verhuurder de huur van de bedrijfsruimte verhogen?

In Nederland mag een verhuurder zelf bepalen hoeveel hij vraagt voor een bedrijfspand. Maar als je het eenmaal gehuurd hebt, mag hij volgens het huurrecht geen grote huurverhogingen meer doorvoeren.

Wat is een bedrijfshuuradviescommissie?

Ga je een middenstandsbedrijfsruimte huren, dan kan het zijn dat je de bedrijfshuuradviescommissie moet inschakelen, omdat jij en de verhuurder het niet eens worden over de huurprijs. Hoe gaat dat in zijn werk?