Hoe lang loopt een huurcontract voor bedrijfsruimte?
Wat is de opzegtermijn van mijn huurcontract?
Een huurcontract middenstandsbedrijfsruimte is standaard twee keer vijf jaar, maar kan ook voor twee jaar of korter worden afgesloten. Bij overige bedrijfsruimte staat de termijn van huren vrij. Ook is er een verschil in de opzegtermijn.
Hoe regel ik de overdracht van mijn huurcontract?
Indeplaatsstelling
Je wilt je bedrijf verkopen, maar het huurcontract voor je bedrijfsruimte loopt nog drie jaar door. Kun je dat contract overdragen aan je opvolger en is je verhuurder verplicht om die overdracht te accepteren?
Mag mijn verhuurder de huur van het bedrijfspand verhogen?
Regels jaarlijkse huurverhoging bedrijfspand
Als je een bedrijfsruimte huurt, dan kan het zijn dat de verhuurder de huurprijs wil verhogen. Hoewel een verhuurder zelf mag bepalen hoeveel hij vraagt voor een bedrijfspand, gelden er specifieke regels als het gaat om een jaarlijkse huurverhoging van een bedrijfspand. Wat precies wel en niet wettelijk is toegestaan, hangt af van een aantal zaken. Zo is het belangrijk dat je weet wat voor soort bedrijfsruimte je huurt en wat er in je huurcontract staat. In dit artikel lees je welke zaken er van belang zijn en wat voor acties je kunt ondernemen als je het niet eens bent met de huurverhoging.
Wat is de beste locatie voor mijn pand?
En hoe bepaal ik dat?
Het kiezen van een locatie voor je bedrijf is erg belangrijk en hangt van veel verschillende dingen af. Waar kun je je het beste vestigen met je bedrijf en waar moet je op letten? Een checklist.
Mag ik mijn bedrijfsruimte onderverhuren?
Wettelijke regelgeving onderverhuur
In de huidige wetgeving is opgenomen dat de huurder het pand mag onderverhuren, tenzij de verhuurder hier redelijke bezwaren tegen heeft. Waar moet je als onderverhuurder of als onderhuurder op letten bij onderhuur?
Wat is het verschil tussen middenstands- en overige bedrijfsruimte?
Waarom een 290-bedrijfsruimte meer rechtsbescherming biedt dan een 230a-bedrijfsruimte
Er is een verschil tussen middenstandsbedrijfsruimtes (290) en overige bedrijfsruimtes (230a). Als huurder van een 290-bedrijfsruimte geniet je veel meer rechtsbescherming dan wanneer je een 230a-bedrijfsruimte huurt. Dit zijn de verschillen.
Kun je een bedrijf registreren op een virtueel kantooradres?
Een postbusadres voor je onderneming
In het nieuws lees je vaak over buitenlandse bedrijven die een postbusadres in Nederland hebben vanwege de belastingvoordelen. Voor een Nederlands bedrijf werkt deze belastingtruc niet. Toch kan een virtueel kantooradres ook voor jou interessant zijn.
Wat moet in het huurcontract van een bedrijfsruimte staan?
Checklist huurcontract bedrijfsruimte
Ga je een bedrijfsruimte huren, dan is het belangrijk dat alles nauwkeurig staat beschreven in het huurcontract. Met welke belangrijke punten moet je rekening houden bij het opstellen van een huurovereenkomst?
Hoe regel je agrarische verblijfsrecreatie?
Minicamping starten op je boerderij? Check het bestemmingsplan
Kamperen bij de boer is populair en kan voor agrarische ondernemers een leuke aanvulling op hun inkomen zijn. Misschien overweeg je dit ook? Check dan wel eerst of dit past in het bestemmingsplan. Ook als je als agrariër een minicamping op je land wil beginnen.
Een bedrijfsruimte kopen of huren?
De voor- en nadelen
Ben je op zoek naar nieuwe bedrijfsruimte? Bedenk dan of je een pand wilt kópen of huren. Beide opties hebben zo hun voor- en nadelen.
Zakelijke financiering van je bedrijfspand
Welke financieringsopties heb je en hoe pak je het aan?
Om een bedrijfspand te kunnen kopen of te verbouwen, heb je meestal een zakelijke financiering nodig. Wat moet je weten over de financiering van zakelijk vastgoed? Tijd om te onderzoeken hoe je jouw zakelijk vastgoed kunt financieren.
Bedrijfsvoering vanuit een huurwoning?
De regels én de eisen om kosten af te trekken
Wil je een bedrijf beginnen vanuit je huurwoning? In bepaalde gevallen wordt dit toegestaan, soms mag je zelfs bepaalde kosten van de belasting aftrekken. Hoe zit het?
Wat zijn de regels bij huurverhoging van overige bedrijfsruimte?
Overige bedrijfsruimte huren
Je hebt een bedrijfsruimte gehuurd en opeens wil de eigenaar van het pand de huurprijs verhogen. Kan dat zomaar en hoe wapen je je ertegen?
Werken in de zon, hoe doe je dat?
5 oplossingen voor efficiënt buitenwerken
In de tuin of op het strand werken, kan dat? Veel ondernemers en werknemers doen het al. Hoe zorg je ervoor dat de productiviteit hoog blijft? Bekijk 5 slimme oplossingen voor werken in de zon.
Kantoorruimte huren? Let dan op deze cruciale informatie!
Wil je als ondernemer een kantoorruimte huren? Dan is het belangrijk dat je rekening houdt met de inhoud van de huurovereenkomst. Deze inhoud moet passen bij jouw organisatie. Hieronder wordt de belangrijkste informatie van een huurovereenkomst uitgelicht. Hierdoor kun jij zonder enige twijfel een handtekening onder de overeenkomst van jouw nieuwe kantoorruimte zetten.
Hoe zit het met de ‘Indeplaatsstelling huurovereenkomst’?
Kun je als nieuwe eigenaar zomaar de plek van de oude innemen?
Als jij een bedrijf overneemt, heb je bijna altijd te maken met zakelijk onroerend goed in de vorm van bijvoorbeeld een kantoor of een bedrijfspand. Nu is er zoiets als ‘Indeplaatsstelling huurovereenkomst’. Hier vervangt de nieuwe eigenaar van het bedrijf de oude in de huuroverkomst. Wanneer en hoe dit kan leggen we graag aan je uit.
5 tips voor startups om betaalbare kantoorruimte te vinden
Column Domingo Karsten | Voor ondernemers die willen groeien
Vorig jaar startten er ruim 145.000 nieuwe bedrijven. De gedreven ondernemers hebben allemaal dezelfde droom; een eigen bedrijf succesvol maken. Dan moet je natuurlijk ergens beginnen. Bij een geschikte kantoorruimte bijvoorbeeld. 5 tips om betaalbare kantoorruimte te vinden.
Huren? Zo krijg je de beste voorwaarden
Zorg dat je niet te veel betaalt of aan slechte voorwaarden vastzit
Wil je een bedrijfspand of kantoorruimte huren? Zorg ervoor dat je niet te veel betaalt en voorkom ongewenste bepalingen in je huurcontract. Deze tips helpen je bij het onderhandelen.
