Als de huurder overlijdt, eindigt de huurovereenkomst niet automatisch. Dit geldt voor middenstandsbedrijfsruimte en overige bedrijfsruimte. Erfgenamen van de huurder die het gehuurde niet aan iemand anders mogen geven en dus voor bepaalde tijd aan het pand vastzitten, kunnen gedurende zes maanden na het overlijden van de huurder de overeenkomst opzeggen. Bij middenstandsbedrijfsruimte is de opzegtermijn zes maanden en moet de overeenkomst per exploot of aangetekende brief opgezegd worden. Bij overige bedrijsruimte is de opzegtermijn één maand en kan opzegging ook mondelijk.

 

Onderhuur
Maar als in het huurcontract staat dat onderhuur is toegestaan, mag de verhuurder erop rekenen dat de overeengekomen huurperiode wordt afgemaakt.