Info makelaars mag niet gekopieerd worden door woningsite

rechter beslist dat alleen verwijzingen volstaan

15 december 2009

Huizensite Jaap.nl mag niet langer ongevraagd informatie over te koop staande huizen integraal overnemen van websites van makelaars. Dat heeft de rechter gisteren bepaald na een kort geding van twee makelaars tegen Jaap.nl.

De uitspraak betekent een forse tegenslag voor Jaap. De website was sterk gegroeid door het woningaanbod van websites van duizenden verschillende makelaars overzichtelijk op één website te presenteren. ‘Meer huizen dan Funda’-de grote concurrent van makelaarsvereniging NVM- was daarbij het motto. Als een makelaar geen toestemming geeft voor de overname van zijn huizenaanbod, mag Jaap er van de rechter alleen een kleine verwijzing naar opnemen. Dit ‘verwijsrecht’ betwist Funda eerder ook in een rechtzaak tegen zoekallehuizen.nl, maar Funda verloor de zaak. Jaap ging een stap verder dan zoekallehuizen en vele andere woningwebsites door informatie integraal over te nemen, maar Jaap is nu dus teruggefloten. Veel NVM-makelaars zouden geen toestemming willen geven over uitgebreide presentatie op Jaap, zegt een woordvoerder van Funda. Dit zou betekenen dat Jaap vol komt te staan met korte verwijzingen naar te koop staande huizen. NVM-makelaars nemen namelijk 70 procent van het huizenaanbod voor hun rekening. Dat kan Jaap minder aantrekkelijk maken voor huizenzoekers dan Funda. De uitspraak kan mogelijk consequenties hebben voor andere websites die ook informatie verzamelen, zoals nieuwssites. Mogelijk schenden zij net als Jaap in dit geval volgens de rechter, het auteursrecht. Maar een woordvoerder van Jaap is ervan overtuigd dat de rechtelijke uitspraak geen stand zou houden. De website gaat dan ook in hoger beroep tegen de uitspraak. Jaap is sinds kort voor 49% eigendom van de DSB Bank van zakenman Dirk Scheringa.

Bron: NRC.Next