Je hebt een bedrijfsruimte gehuurd en opeens wil de eigenaar van het pand de huurprijs verhogen. Kan dat zomaar en hoe wapen je je ertegen?

In de huidige wetgeving is opgenomen dat de huurder het pand mag onderverhuren, tenzij de verhuurder hier redelijke bezwaren tegen heeft. Waar moet je als onderverhuurder als onderhuurder op letten bij onderhuur?

In Nederland mag een verhuurder zelf bepalen hoeveel hij vraagt voor een bedrijfspand. Maar als je het eenmaal gehuurd hebt, mag hij volgens het huurrecht geen grote huurverhogingen meer doorvoeren.

Je wilt je bedrijf verkopen, maar het huurcontract voor je bedrijfsruimte loopt nog drie jaar door. Kun je dat contract overdragen aan je opvolger en is je verhuurder verplicht om die overdracht te accepteren?

Wil je een bedrijfspand of kantoorruimte huren? Zorg ervoor dat je niet te veel betaalt en voorkom ongewenste bepalingen in je huurcontract. Deze tips helpen je bij het onderhandelen.

Er zijn drie opties om je huurcontract te beëindigen. Je kunt een andere huurder vinden, het contract afkopen of in overleg gaan met de verhuurder. Houd wel rekening met de voorwaarden.

Ga je een bedrijfsruimte huren, dan is het belangrijk dat alles nauwkeurig staat beschreven in het huurcontract. Met welke belangrijke punten moet je rekening houden bij het opstellen van een huurovereenkomst?

Met het flexibel huren van een kantoor- of bedrijfsruimte zit je niet direct voor langere tijd vast aan een ruimte. Wat is flexibel huren precies en wat zijn de mogelijkheden?

Erik Willemse is eigenaar van restaurant Carla’s Lunch & Diner. In ons e-book Eerste hulp bij juridische zaken, vertelt hij over zijn ervaringen met het huren van zijn bedrijfsruimte en het verhuizen naar een nieuwe locatie. “Ik ben blij dat ik het risico heb genomen in plaats van te blijven zitten en afwachten.”

Na lang zoeken vind je die perfecte locatie of komt eindelijk dat bedrijfspand vrij. Maar waar moet je op letten als je het huurcontract gaat tekenen? Wat zijn je rechten en plichten? Valt er te onderhandelen over de prijs, de vergunningen of een huurvrije periode? En zit je altijd aan die vijf jaar vast? Je hoort het tijdens het webinar huurrecht.